CON-2026-014 — Construccion del nuevo bloque de oficinas administrativas anexo a Casa Central · Construccion / refaccion · Privado · Monto autorizado tope: Gs. 2.400.000.000 · Resolucion Consejo: Acta N° 2026-018 (28/04/2026)
Resolucion
Cronograma
Oferentes 5
Pliego v2
Consultas 7
Sobres y Apertura 3
Resolucion final
Resolucion del Consejo
Numero de acta
Acta N° 2026-018
Fecha de la resolucion
28/04/2026
Tipo de concurso
Construccion / refaccion
Modalidad
Privado
Monto autorizado tope
Gs. 2.400.000.000
Adjunto del acta
Motivo del concurso
Construccion del nuevo bloque de oficinas administrativas anexo a Casa Central, conforme al plan de infraestructura aprobado en sesion del 12/03/2026.
Alcance autorizado
Bloque de dos plantas de aproximadamente 480 m², con estructura de hormigon armado, terminaciones estandar de oficina administrativa, instalaciones electricas y sanitarias completas, segun anteproyecto adjunto al acta.
Notas adicionales
Cronograma del concurso
Vista de tabla de los 9 hitos. Las prorrogas se registran con motivo + adjunto + hitos afectados, preservando la fecha original para trazabilidad.
| Hito | Fecha original | Fecha vigente | Responsable | Estado | Fecha real de cumplimiento |
|---|---|---|---|---|---|
| Publicacion | 02/05/2026 | 02/05/2026 | Jefa de Compras | Cumplido | 02/05/2026 09:15 |
| Inicio de retiro de pliego | 04/05/2026 | 04/05/2026 | Jefa de Compras | Cumplido | 04/05/2026 08:00 |
| Fin de retiro de pliego | 12/05/2026 | 12/05/2026 | Jefa de Compras | Cumplido | 12/05/2026 17:00 |
| Visita tecnica | 15/05/2026 09:00 | 15/05/2026 09:00 | Asesor Tecnico / Arquitecta | Cumplido | 15/05/2026 09:30 |
| Inicio de consultas | 05/05/2026 | 05/05/2026 | Jefa de Compras | Cumplido | 05/05/2026 09:00 |
| Fin de consultas | 22/05/2026 | 22/05/2026 | Jefa de Compras | Cumplido | 22/05/2026 17:00 |
| Presentacion de sobres | 25/05/2026 17:00 | 25/05/2026 17:00 | Jefa de Compras (receptora) | Cumplido | 25/05/2026 16:50 (ultimo sobre) |
| Apertura de sobres | 02/06/2026 10:00 | 02/06/2026 10:00 | Comite Ejecutivo | Pendiente | — |
| Adjudicacion | 09/06/2026 | 09/06/2026 | Consejo | Pendiente | — |
Historico de prorrogas
Sin prorrogas registradas. El cronograma original se ha cumplido en todos los hitos hasta la fecha.
Oferentes del concurso
Modalidad: Privado - 5 oferentes invitados
Confidencialidad post-concurso (5 anos): los datos del pliego y de las propuestas de los oferentes NO adjudicados son confidenciales por 5 anos desde la fecha de adjudicacion. Mientras el concurso no haya sido adjudicado o dentro del periodo de 5 anos posteriores, este tab restringe el acceso a roles no autorizados: solo Jefa de Compras, Gerencia Administrativa, Comite Ejecutivo, Consejo y Auditoria pueden ver fechas y documentacion completa. El resto ve unicamente: ID, razon social y estado final (Adjudicado / No adjudicado). Confidencialidad vence el [fecha de adjudicacion + 5 anos] — aun pendiente porque el Consejo no ha resuelto.
| ID | Razon social | Email de contacto | Fecha invitacion | Fecha retiro pliego | Fecha presentacion sobre | Estado | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PRV-0051 | Constructora del Sur S.A. | licitaciones@constructoradelsur.com.py | 02/05/2026 | 06/05/2026 | 25/05/2026 14:30 | Presento sobre | |
| PRV-0052 | Edificaciones Asuncion S.R.L. | obras@edifasuncion.com.py | 02/05/2026 | 07/05/2026 | 25/05/2026 16:15 | Presento sobre | |
| PRV-0053 | Constructora Villalba e Hijos | ventas@villalbaehijos.com.py | 02/05/2026 | 08/05/2026 | — | Retiro pliego | |
| PRV-0054 | INFRAEST Paraguay S.A. | contacto@infraest.com.py | 02/05/2026 | — | — | Invitado | |
| PRV-0055 | Hormigones del Este S.R.L. | obras@hormigonesdeleste.com.py | 02/05/2026 | 09/05/2026 | 25/05/2026 11:45 | Presento sobre |
Regla de adjudicacion: solo pueden ser adjudicados los oferentes que retiraron el pliego (modalidad privada) o que presentaron sobre en el plazo establecido (modalidad publica). El sistema bloquea la adjudicacion a un oferente que no cumple este requisito (Tab 7 Resolucion final, selector de adjudicado filtrado).
Vista alternativa: rol no autorizado (masking de columnas por confidencialidad 5 anos)
| ID | Razon social | Estado final |
|---|---|---|
| PRV-0051 | Constructora del Sur S.A. | No adjudicado |
| Datos restantes ocultos por confidencialidad — vence 09/06/2031 | ||
Pliego vigente
El pliego esta congelado desde el 12/05/2026 (fin de retiro de pliego). Las modificaciones requieren una prorroga aprobada por el Consejo (registrar en Tab 2 Cronograma).
Version vigente del pliego
Pliego tecnico
Clausulas legales especiales
El adjudicado debera presentar documentacion SEPRELAD si el monto supera USD 50.000. Penalidad por demora del 0,5 % por dia calendario superado. Plazo de garantia tecnica de 24 meses post-entrega. Jurisdiccion: tribunales de Asuncion.
Garantias exigidas
Mantenimiento de oferta: poliza Gs. 24.000.000 (1% del monto autorizado). Fiel cumplimiento: poliza 5% del monto adjudicado al firmar el contrato.
Adjuntos complementarios
Historico de modificaciones del pliego
| Version | Fecha modificacion | Responsable | Descripcion del cambio | Adjunto | Notificacion oferentes |
|---|---|---|---|---|---|
| v2 | 09/05/2026 | Fernandez, M. | Se aclara que la estructura del bloque debe contemplar tabique sismorresistente conforme NPC-EC-001. Se agrega Anexo III con planos electricos detallados. | pliego-bases-CON-2026-014-v2.pdf | Enviada el 09/05/2026 a 3 oferentes |
| v1 | 02/05/2026 | Fernandez, M. | Version inicial cargada en COM-13 Paso 2. | pliego-bases-CON-2026-014-v1.pdf | — |
Consultas formales de oferentes
Regla operativa: las respuestas a las consultas son parte del pliego y se distribuyen a TODOS los oferentes — no solo al consultante. Esto garantiza igualdad de informacion en todo el universo de oferentes.
| N° | Fecha | Oferente | Tema | Pregunta | Estado | Fecha respuesta | Distribucion |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C-007 | 22/05/2026 14:30 | PRV-0055 — Hormigones del Este | Tecnico | Se solicita aclaracion sobre tipo de aislante termico requerido en cubierta del bloque. | Respondida | 22/05/2026 16:45 | Distribuida a 3 oferentes |
| C-006 | 20/05/2026 11:20 | PRV-0052 — Edificaciones Asuncion | Legal | Solicitamos confirmacion del porcentaje de retencion de garantia fiel cumplimiento en pagos parciales. | Respondida | 21/05/2026 09:00 | Distribuida a 3 oferentes |
| C-005 | 18/05/2026 16:00 | PRV-0051 — Constructora del Sur | Cronograma | Se consulta si plazo de obra incluye o no la habilitacion municipal final. | Respondida | 19/05/2026 10:30 | Distribuida a 3 oferentes |
| C-004 | 16/05/2026 08:45 | PRV-0055 — Hormigones del Este | Tecnico | Solicitud de planos electricos en formato editable DWG. | Respondida | 16/05/2026 14:00 | Distribuida a 3 oferentes |
| C-003 | 14/05/2026 10:15 | PRV-0053 — Constructora Villalba | Economico | Solicitamos confirmacion de la condicion de pago: porcentaje de anticipo y avance. | Respondida | 15/05/2026 09:20 | Distribuida a 3 oferentes |
| C-002 | 10/05/2026 15:30 | PRV-0051 — Constructora del Sur | Tecnico | Consulta sobre especificacion de tabique sismorresistente. | Respondida | 09/05/2026 14:00 (motivo de modif. de pliego v2) | Distribuida a 3 oferentes |
| C-001 | 06/05/2026 11:00 | PRV-0052 — Edificaciones Asuncion | Tecnico | Solicitud de aclaracion sobre el tipo de fundacion previsto. | Respondida | 07/05/2026 09:15 | Distribuida a 3 oferentes |
Sobres y Apertura
Regla critica: Compras NUNCA abre los sobres — solo los recibe cerrados y los entrega al Comite Ejecutivo en la fecha de apertura del cronograma.
6.1 — Sobres recibidos
| N° | Oferente | Fecha y hora recepcion | Recibido por | Estado fisico | Comentario |
|---|---|---|---|---|---|
| S-001 | PRV-0051 — Constructora del Sur | 25/05/2026 14:30 | Fernandez, M. | Cerrado y lacrado | Sobre cerrado y lacrado, en buenas condiciones. |
| S-002 | PRV-0055 — Hormigones del Este | 25/05/2026 11:45 | Cardozo, V. | Cerrado y lacrado | Sobre en buenas condiciones, recibido por mesa de entrada de Compras. |
| S-003 | PRV-0052 — Edificaciones Asuncion | 25/05/2026 16:15 | Fernandez, M. | Observado | Lacre con marca de manipulacion visible — se deja constancia y se entrega al Comite Ejecutivo para evaluacion. |
Los estados fisicos del sobre (Cerrado y lacrado / Observado / Rechazado en recepcion) son estados locales de COM-14 — no son canonicos del modulo. Se renderizan como badges secundarios y no entran en el filtro de estado del concurso.
6.2 — Entrega al Comite Ejecutivo
Programada para el 02/06/2026 10:00. Aun pendiente. Compras hace acto formal de entrega en la fecha de apertura del cronograma.
6.3 — Acta de apertura por el Comite Ejecutivo
Pendiente. El boton "Registrar acta de apertura" se habilita solo cuando el sub-bloque 6.2 este completo (sobres entregados al Comite). Compras NO participa de la apertura — solo registra el acta firmada que el Comite devuelve.
Tras la apertura, el Comite Ejecutivo emite acta y el Consejo decide en su proxima sesion. El estado pasa directamente de "Apertura" a uno de los terminales (Adjudicado, Desierto, Prorrogado, Nulo o Rechazado) segun resolucion del Consejo.
Resolucion final del Consejo
La adjudicacion final SOLO la resuelve el Consejo — el Comite Ejecutivo abre los sobres pero no adjudica. Esta seccion se completa una vez emitida el acta del Consejo en su proxima sesion (estimada para 09/06/2026 segun cronograma).
Adjudicacion (resolucion = Adjudicada)
Selector restringido a oferentes con estado "Presento sobre".
≤ Gs. 2.400.000.000 (monto autorizado tope).
Derivacion al Flujo 1 (Excepcion del Flujo 3): al confirmar la adjudicacion, el sistema crea automaticamente una solicitud SOL-COM-2026-NNNNN derivada del concurso con:
- Datos del adjudicatario y monto adjudicado pre-cargados.
- Marca
origen=CON-2026-014para trazabilidad cruzada. - Estado inicial "Aprobada" (NO pasa por COM-03 ni COM-05) porque el acta del Consejo constituye la aprobacion final.
- Tab 7 de COM-04 muestra "Aprobada por Acta del Consejo N° 2026-024 — ver detalle en COM-14" sin re-ejecutar el proceso de firmas.
Ver consolidado anual de adjudicaciones → — util para auditoria del cierre anual y para revisar comparativos contra ejercicios anteriores.
Vista alternativa: Desierta / Rechazada / Nula (click para expandir)
Concurso cerrado sin adjudicacion. El expediente queda archivado en estado [Desierto / Rechazado / Nulo] para auditoria. Si la necesidad subsiste, debe iniciarse un nuevo concurso via COM-13 con una nueva resolucion del Consejo.